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Tu web inmobiliaria en el móvil: los errores que espantan propietarios
Casi todo tu tráfico llega desde el móvil. Los fallos más comunes en webs inmobiliarias y cómo comprobarlos tú mismo en cinco minutos.
El propietario que pide una valoración lo hace casi siempre desde el móvil, muchas veces por la noche, en el sofá. Si tu web ahí no funciona bien, da igual lo bonita que se vea en tu pantalla de 27 pulgadas.
1. Por qué el móvil decide
Cuando lanzas campañas en Instagram o Facebook, prácticamente todo el tráfico es móvil. Y el momento en que alguien se plantea vender su casa no suele ser a las 11 de la mañana en el ordenador de la oficina: es por la noche, con el teléfono en la mano.
2. Los cuatro errores clásicos
| Error | Cómo se nota | Coste |
|---|---|---|
| Botón fuera de la vista | Hay que bajar para encontrarlo | Alto |
| Formulario diminuto | Obliga a hacer zoom para escribir | Alto |
| Fotos pesadas | La página tarda o salta al cargar | Alto |
| Menú que tapa todo | Se abre y no se sabe cómo cerrarlo | Medio |
Si tienes que hacer zoom para rellenar tu propio formulario, tu cliente tampoco lo va a rellenar.
3. La prueba de los cinco minutos
No necesitas herramientas. Coge tu teléfono, sal del wifi y haz esto:
- Abre tu web y cuenta los segundos hasta ver el contenido
- ¿Ves el botón principal sin deslizar? Si no, súbelo
- Rellena tu propio formulario con una mano
- Abre el menú y ciérralo. ¿Fue evidente?
- Mira una ficha de propiedad y cuenta cuánto tardan las fotos
Si algo te ha molestado a ti, que conoces la web, imagina a alguien que entra por primera vez desde un anuncio.
4. El detalle de los formularios
Un fallo técnico muy común: si los campos tienen la letra pequeña, el iPhone hace zoom automáticamente al tocarlos y descoloca la pantalla. Se arregla poniendo el tamaño de letra de los campos a 16 píxeles. Es una línea de código y elimina una fricción que pierde leads todos los días.
Auditamos tu embudo completo, móvil incluido, en la llamada estratégica.
5. Qué priorizar
Si solo puedes cambiar una cosa, que sea el botón principal visible sin deslizar. Si puedes cambiar dos, añade el formulario corto y cómodo. Con eso ya recuperas la mayor parte de lo que se pierde.
Preguntas frecuentes
¿Necesito una web distinta para móvil?
No. Con un diseño que se adapte bien es suficiente. Webs separadas complican el mantenimiento y el SEO.
¿Cómo sé cuánto tráfico móvil tengo?
En Google Analytics, en el desglose por dispositivo. En inmobiliarias con campañas activas suele ser la mayoría con diferencia.
¿Los formularios de Meta evitan estos problemas?
En parte sí: el propietario no sale de la aplicación y la experiencia está cuidada. A cambio, los leads suelen llegar algo menos comprometidos. Merece la pena probar ambos.
