Maqueta 3D interactiva para obra nueva: tu promoción, recorrida desde el móvil

Es la web de la promoción convertida en el conjunto en 3D. El comprador lo gira, elige su unidad por tipo y disponibilidad, la ve en su sitio real con su orientación, comprueba la luz a cada hora, calcula su cuota y pide visita con todo eso adjunto. Funciona en el navegador del móvil o del ordenador, sin descargar nada ni usar gafas.

Sí. En los pisos, los áticos y la villa hay un botón para entrar dentro. La maqueta interior corta los tabiques a la altura del pecho, como una maqueta de madera, y enseña la vivienda entera amueblada con sus medidas: la cocina, los dormitorios con camas de 1,50 y 1,80, los baños y la terraza. Es lo que contesta la pregunta que decide la compra, que no es cuántos metros tiene sino cómo se vive en ellos.

No. El Distrito Mediafels no existe y sus diez activos, con sus precios y sus estados, son inventados: lo decimos en cada ficha. Lo construimos para enseñar la herramienta sin usar datos de ningún cliente. Lo real es la maqueta, y así se vería la de tu promoción.

Una infografía es una imagen fija desde un ángulo elegido por el estudio. Un tour 360 son fotos esféricas desde puntos fijos. La maqueta es un modelo navegable: el comprador decide qué mira, a qué hora y desde qué unidad, y su elección te llega como contacto. Los renders siguen sirviendo para anuncios y portales; la maqueta es donde el comprador decide.

No. En la maqueta de esta página hay pisos, áticos, casas con piscina, un edificio entero en venta, una torre de oficinas, locales, parking, una nave logística y una parcela con licencia. Los activos que peor se explican en un PDF son justo los que más ganan: nadie entiende una nave de 11,5 m de altura libre leyendo una ficha.

Los planos del proyecto (situación, plantas y unidades), la memoria de calidades, el listado de unidades con precios y estado, y las fotos o renders que tengáis. No hace falta tener renders: el modelo se levanta desde los planos.

La maqueta de esta página pesa menos que una galería de fotos de una promoción, porque no hay fotos: la geometría se genera al abrir. Solo se dibuja cuando algo cambia, así que no calienta el teléfono ni se come la batería. La mayoría del tráfico de Meta llega desde el móvil y está pensada primero para esa pantalla.

Cuando el comprador pide la ficha o la visita, envía la unidad que estaba viendo a tu WhatsApp o a tu CRM, con un enlace que abre justo esa unidad. Tu comercial llama sabiendo qué quiere y con qué presupuesto ha calculado la hipoteca.

Los portales no dejan incrustar webs externas, pero sí puedes poner el enlace en la ficha de tu web, en el dosier, en los mensajes de WhatsApp a los interesados y como destino de tus anuncios de Meta, que es donde más rinde.

Sí. La web lleva la imagen de tu promoción o de tu agencia y se publica en tu dominio, por ejemplo tupromocion.com o tuinmobiliaria.com/promocion. En la nuestra el único logo que se ve es el de nuestra oficina, dentro de la propia ciudad.

Igual de bien. Antes de este distrito montamos la maqueta de una promoción de cinco viviendas en planta baja con jardín, con el configurador de acabados dentro de cada vivienda. A partir de dos o tres tipologías ya compensa, porque lo que decide el comprador es la orientación, el jardín o la terraza.

Depende del número de tipologías y de si hace falta configurador de acabados o solo el conjunto con sus fichas. En la primera llamada, de treinta minutos, vemos tus planos y te damos una cifra cerrada y un plazo, sin compromiso.

Semanas, no meses, y depende de cuántas tipologías distintas haya. Lo que marca el plazo es la calidad de los planos que nos paséis, no el 3D.