MediafelsServicios de marketing inmobiliario para inmobiliarias
Somos una agencia especializada solo en inmobiliarias. No llevamos restaurantes ni tiendas: montamos sistemas de captación de propietarios para agencias inmobiliarias de Castelldefels, el Baix Llobregat y Barcelona. Estos son nuestros servicios y qué incluye cada uno. Trabajamos con inmobiliarias de toda España, desde nuestro estudio en Castelldefels.
En una fraseInstalamos un sistema completo que trae propietarios cada semana (Meta y Google Ads), los atiende en menos de un minuto (IA) y los convierte en exclusivas firmadas (CRM y método comercial). Montaje en 7-10 días.
Los cuatro servicios
| Servicio | Para qué | Plazo |
|---|---|---|
| Meta Ads | Volumen constante de propietarios | 48-72 h a los primeros leads |
| Google Ads | Captar al que ya busca vender | Días |
| Automatización con IA | Responder y cualificar 24/7 | Inmediato |
| CRM inmobiliario | Convertir leads en exclusivas | 1-2 semanas |
Se pueden contratar por separado, pero rinden mucho más juntos: los anuncios traen volumen, la IA evita que se enfríe y el CRM lo convierte. Es lo que llamamos el sistema completo.
Cómo trabajamos
- Diagnóstico. Analizamos tu zona, tu competencia y tus números actuales. Sin compromiso.
- Montaje (7-10 días). Oferta, creatividades, landing, campañas, automatización y CRM.
- Optimización. Ajuste semanal de campañas y seguimiento del coste por exclusiva.
- Escalado. Cuando los números son estables y rentables, subimos presupuesto por tramos.
Por qué una agencia especializada
- Solo trabajamos captación inmobiliaria: sabemos qué oferta funciona en cada zona
- Partners acreditados de AICAT
- Más de 35 inmobiliarias y más de 50 M€ en operaciones generadas
- Medimos hasta la exclusiva firmada, no hasta el clic
- La cuenta publicitaria es tuya, con acceso completo
Una agencia generalista aprende con tu dinero. Nosotros ya hemos cometido esos errores en otras inmobiliarias.
Zonas donde trabajamos
Castelldefels, Gavà, Viladecans, Sant Boi, Sitges, Begues y toda el área de Barcelona. Trabajamos también con inmobiliarias de fuera de la zona en remoto, aunque nuestro conocimiento de mercado local es más profundo en el Baix Llobregat.
¿Hablamos de tu inmobiliaria?Llamada estratégica gratuita: analizamos tu zona y te decimos qué servicio te encaja.
Agenda tu llamada estratégicaPreguntas frecuentes
¿Cuánto cuestan vuestros servicios?
Hay dos partidas: la inversión publicitaria (va a tu cuenta de anuncios, es tuya) y nuestro fee de gestión según el alcance del servicio. En la llamada te damos la cifra concreta para tu caso, sin letra pequeña.
¿Hay permanencia?
Trabajamos por objetivos. Pedimos un compromiso inicial corto porque el sistema necesita 4-8 semanas para optimizar, y a partir de ahí es mes a mes.
¿Trabajáis con inmobiliarias pequeñas?
Sí, es donde más se nota el cambio: el sistema automatiza lo que un equipo reducido no puede cubrir a mano.
¿Puedo contratar solo un servicio?
Sí. Lo más habitual es empezar por Meta Ads más automatización, que es la combinación con resultados más rápidos.
¿Qué necesitáis de mi parte?
Acceso a tus cuentas (o las creamos), tu conocimiento de la zona y alguien que atienda las citas que genera el sistema.
- Marketing inmobiliario en Castelldefels: la guía definitiva
- ¿Cuánto invertir en marketing inmobiliario?
Una llamada de 20 minutos: vemos tu caso, te decimos qué haríamos y cuánto costaría. Sin compromiso.
Reservar mi llamada →Cuatro piezas, un solo sistema
Puedes empezar por una y añadir el resto cuando los números lo pidan.
Meta Ads
El canal con mejor coste por lead de propietario. Oferta, creatividades, segmentación y medición al céntimo.
Google Ads
Search primero, Performance Max después. Para captar al que ya está buscando vender o comprar.
Automatización con IA
Un agente que responde por WhatsApp en menos de un minuto, filtra al curioso y agenda la visita.
CRM a medida
Montado sobre tu proceso, sea cual sea tu sector: fases claras, seguimiento automático y coste real por cliente cerrado.
¿Hablamos de tu caso?
Te decimos qué haríamos en tu caso, con números y sin humo. Si no encaja, te lo decimos también.
Las técnicas son necesarias para que la web funcione. Las de análisis y publicidad nos ayudan a saber qué contenido te sirve y a medir nuestras campañas. Puedes leer más en la política de cookies.
¿Vemos tu caso en 15 minutos?
Te enseñamos exactamente cómo instalaríamos el sistema de captación con IA en tu empresa, con números, no promesas.
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